Jakie są ograniczenia budowy na działkach nad jeziorem?

Planowanie budowy na działce nad jeziorem wymaga szczegółowej analizy przepisów, ponieważ kluczowe znaczenie ma ustawa Prawo wodne, która definiuje strefę ochronną wzdłuż linii brzegowej. Wprowadza ona bezwzględny zakaz wznoszenia obiektów budowlanych w odległości 1,5 metra od brzegu, a dodatkowe restrykcje często narzuca Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, określający dopuszczalną powierzchnię zabudowy czy wysokość budynków. Należy również zweryfikować, czy teren nie jest objęty formami ochrony przyrody, co generuje kolejne obostrzenia, dlatego dokładne sprawdzenie tych regulacji przed inwestycją jest fundamentem uniknięcia problemów prawnych.