Co to jest działka budowlana i czym się charakteryzuje?

Działka budowlana to grunt, który spełnia szereg warunków prawnych i technicznych, umożliwiających wzniesienie na nim obiektu budowlanego. Jej kluczową cechą jest przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, co określa rodzaj możliwej inwestycji. Charakteryzuje się dostępem do drogi publicznej, a także odpowiednim uzbrojeniem terenu, czyli dostępem do mediów takich jak woda, prąd, kanalizacja, gaz. Weryfikacja tych aspektów jest fundamentalna przed zakupem, ponieważ decyduje o realnych możliwościach realizacji projektu budowlanego, zapewniając zgodność z przepisami i efektywność przyszłej inwestycji.