Co to znaczy działka inwestycyjna i jak ocenić jej potencjał?

Działka inwestycyjna to grunt, którego wartość definiuje nie obecny stan, lecz potencjał przyszłej zabudowy generującej zysk, dlatego kluczowa jest wnikliwa ocena jej możliwości. Analiza musi obejmować przede wszystkim zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy, które określają przeznaczenie terenu, a także dostęp do kluczowej infrastruktury technicznej oraz drogowej. Równie istotne jest zbadanie lokalizacji pod kątem przyszłego popytu i otoczenia, ponieważ te czynniki bezpośrednio wpływają na rentowność całego przedsięwzięcia.